Profesyonel Projeler
Dema Yapı
Dema İnşaat olarak; tadilat, iç ve dış mekan tasarımı, yap-sat projeleri, kat karşılığı inşaat, kentsel dönüşüm çalışmaları ve mimari proje hizmetleriyle müşterilerimize kapsamlı çözümler sunuyoruz. Alanında uzman ekibimizle, hem estetik hem de işlevsel yapılar inşa ederek müşteri memnuniyetini en üst seviyede tutmayı hedefliyoruz. Yüksek kalite standartlarını benimseyen firmamız, her projeye özgün ve yenilikçi yaklaşımlar getirerek inşaat sektöründe fark yaratmaya devam etmektedir.
Tecrübe
Hakkımızda
Dema Yapı
Dema İnşaat, köklü geçmişiyle inşaat sektöründe güven ve kaliteyi temsil eden öncü firmalardan biridir. Temelleri 1990'lı yılların başında dekorasyon uygulamalarıyla atılan firma, inşaat sektöründeki deneyimini ve birikimini 1997 yılında resmi olarak şirketleşerek kurumsal bir yapıya kavuşturmuştur. O günden bu yana, istikrarlı büyümesini sürdürerek birçok başarılı projeye imza atmıştır.
- Dema Yapı
- Dema Emlak
- Dema Home
Bilgi İçin Bizi Arayın
+90 551 025 42 19
Mail Adresimiz
info@demayapi.com
Tecrübe
Hakkımızda
Dema Yapı
Dema İnşaat, köklü geçmişiyle inşaat sektöründe güven ve kaliteyi temsil eden öncü firmalardan biridir. Temelleri 1990'lı yılların başında dekorasyon uygulamalarıyla atılan firma, inşaat sektöründeki deneyimini ve birikimini 1997 yılında resmi olarak şirketleşerek kurumsal bir yapıya kavuşturmuştur. O günden bu yana, istikrarlı büyümesini sürdürerek birçok başarılı projeye imza atmıştır.
- Dema Yapı
- Dema Emlak
- Dema Home
Bilgi İçin Bizi Arayın
+90 551 025 42 19
Mail Adresimiz
info@demayapi.com
Dema Yapı İnşaat
Hizmetlerimiz
Dema Yapı olarak inşaat ve mimarlık başta olmak üzere pek çok alanda siz değerli müşterilerimize hizmet vermekteyiz.
Dema Yapı İnşaat
Projelerimiz
Dema Yapı olarak, mimarlık başta olmak üzere birçok alanda gerçekleştirdiğimiz projelerle siz değerli müşterilerimize hizmet sunmaktayız
Dema Yapı İnşaat
Konum
Dema Yapı İnşaat
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Kat karşılığı anlaşma yaparsam zararlı çıkar mıyım?
Hayır, doğru sözleşme ve uzman bir ekiple çalıştığınız sürece bu işten karlı çıkarsınız. Biz, kat karşılığı projelerde mülk sahiplerinin haklarını koruyarak maksimum kazanç sağlamasını önceliyoruz. Tapu paylaşımları, inşaat süreci ve zaman planı gibi tüm detaylar sözleşme altına alınarak şeffaf biçimde yürütülür.
Evim tadilat görürken güvenli mi olacak? İşçilik kalitesi nasıl olacak?
Evinizi kendi evimiz gibi görüyoruz. Hem malzeme hem de işçilik kalitesinde piyasanın üzerinde standartlarla çalışıyoruz. Tüm tadilat süreci boyunca eviniz sigortalı olur ve yapılan her iş adım adım onayınızla ilerler. Usta kadromuz ise yalnızca referanslı ve deneyimli kişilerden oluşur.
İç dizayn yaptırmak pahalı mı? Değdiğine nasıl emin olacağım?
İç dizayn, sadece estetik değil aynı zamanda değer kazandıran bir yatırımdır. Biz, bütçenize uygun çözümlerle, yaşam alanlarınızı hem fonksiyonel hem de şık hale getiriyoruz. Yaptığımız çalışmalarla evinizin piyasa değeri artar, siz de her kuruşun karşılığını alırsınız.
Yap-sat projeler güvenilir mi? Bitmeden alırsam riskli mi?
Bu çok sık sorulan bir soru. Biz, tüm projelerimizi ruhsatlı ve belediye onaylı şekilde başlatıyoruz. İnşaat sürecini düzenli olarak raporluyor, şeffaflıkla sizi bilgilendiriyoruz. Ayrıca, projeye özel teminatlarla alıcının riskini en aza indiriyoruz.
Maliyet artar mı? Sonradan ek ödeme çıkar mı?
Anlaştığımız fiyat, sözleşmede net olarak yazılır. Sizin onayınız olmadan hiçbir ekstra iş yapılmaz ve sürpriz ödemelerle karşılaşmazsınız. Her iş kalemi detaylı şekilde açıklanır ve fiyatlandırılır. Şeffaflık ilkemizdir.
Evimi size teslim edersem zamanında teslim alabilecek miyim?
Zaman, sizin için de bizim için de kıymetli. Bu yüzden her projeye gerçekçi teslim tarihleri belirliyoruz ve iş planını bu doğrultuda titizlikle uyguluyoruz. Teslim süreci, sözleşmeyle güvence altına alınır ve aşama aşama bilgilendirme yapılır.
Evimi size teslim edersem zamanında teslim alabilecek miyim?
Zaman, sizin için de bizim için de kıymetli. Bu yüzden her projeye gerçekçi teslim tarihleri belirliyoruz ve iş planını bu doğrultuda titizlikle uyguluyoruz. Teslim süreci, sözleşmeyle güvence altına alınır ve aşama aşama bilgilendirme yapılır.
Kat karşılığı anlaştığım müteahhit işi yarım bırakırsa ne olacak?
Bu en büyük endişelerden biri. Biz, projeye başlamadan önce noter onaylı sözleşmeler, banka teminat mektupları ve yapı denetim onaylarıyla tüm tarafların haklarını güvence altına alıyoruz. İşin her aşaması yasal güvenceyle ilerler ve inşaat yarım kalmaz. Ayrıca işin zamanında bitmemesi durumunda cezai şartlar sözleşmeye dahil edilir.
Evim küçük, dekorasyonla ne kadar değişebilir ki?
Küçük alanlarda doğru tasarım büyük fark yaratır. Alan kazandıran çözümler, doğru aydınlatma, mobilya yerleşimi ve renk seçimleriyle eviniz hem ferah hem de şık bir yaşam alanına dönüşebilir. Önce size özel 3D çizimler sunuyor, beğenmeden uygulamaya geçmiyoruz.
İnşaattan ev alırsam tapumu ne zaman alırım?
Tapu süreci, projeye ve ödeme planına göre değişir. Ancak biz genellikle tapuları iskan alındıktan hemen sonra teslim ediyoruz. Projeye girmeden önce size net bir tapu teslim tarihi bildiririz ve bu tarihi sözleşmeye yazarız.
Kentsel dönüşüme giren evimin değeri düşer mi?
Aksine, kentsel dönüşüm projeleriyle eviniz depreme dayanıklı, modern ve yeni bir binada yer alır. Bu da hem güvenliğiniz hem de gayrimenkul değeri açısından büyük avantaj sağlar. Biz, dönüşüm sürecinde size minimum mağduriyet ve maksimum kazanç sağlayacak modeli sunuyoruz.
Size güvenebilir miyim? Önceki işleriniz var mı?
Bu iş güven üzerine kurulu. Size daha önce tamamladığımız projelerden örnekler sunabilir, hatta isterseniz eski müşterilerimizle iletişim kurmanızı sağlayabiliriz. Referanslarımız açık, şeffaf çalışıyoruz.
Evimde tadilat yapılırken ben nerede kalacağım?
Bazı projelerde evde yaşamaya devam edilebilir; bazı durumlarda geçici taşınma gerekebilir. Bu süreci sizinle birlikte planlıyoruz. Gerekirse kısa dönem çözümler konusunda da yardımcı oluyoruz. Her şey sizin konforunuz düşünülerek tasarlanır.
Yeni yapılan evlerde neden fiyatlar bu kadar yüksek?
Yeni yapılan evler; güncel yönetmeliklere uygun, deprem dayanımlı, enerji verimliliği sağlayan malzemelerle inşa ediliyor. Aynı zamanda modern yaşam standartlarını sunan tasarımlar, izolasyon, asansör, otopark gibi donatılarla geliyor. Kısacası ödediğiniz bedel yalnızca bir daireye değil, güvenli ve konforlu bir yaşama oluyor.
Anahtar teslim tadilat ne demek? Her şeyi siz mi yapıyorsunuz?
Evet, anahtar teslim tadilat demek, size hiçbir iş bırakmadan, tüm süreci A’dan Z’ye bizim yönettiğimiz sistemdir. Elektrikten su tesisatına, seramikten mutfağa, boyadan dolaba kadar her detayı biz yaparız. Siz sadece hayal edersiniz, biz gerçekleştiririz.
Yatırım için daire almak mantıklı mı?
Gayrimenkul, uzun vadede en güvenli yatırım araçlarından biridir. Özellikle doğru lokasyonda ve güvenilir projelerde alınan daireler zamanla değer kazanır ve kira getirisi sağlar. Biz yatırımcı müşterilerimize, bölge analizleriyle birlikte doğru fırsatları sunuyoruz.
Kaba inşaat ne demek? Teslim şekli önemli mi?
Kaba inşaat, binanın taşıyıcı sistemi (betonarme yapı, duvarlar, çatılar vb.) tamamlanmış ama iç işleri (duvar kaplama, boya, elektrik tesisatı, mutfak vs.) yapılmamış halidir. Teslim şekli çok önemlidir çünkü kalan işleri sizin mi yoksa yüklenicinin mi yapacağı süreci ve maliyeti belirler. Biz her iki seçeneği de sunuyor, ihtiyaca göre plan yapıyoruz.
Sözleşme yapmadan işe başlamanız mümkün mü?
Kesinlikle hayır. Sözleşme hem sizin hem bizim güvenliğimiz için şart. İşin kapsamı, süresi, maliyeti, ödeme planı ve garanti şartları bu sözleşmede net bir şekilde yazılır. Böylece hiçbir sürprizle karşılaşmazsınız.
Tadilat ya da inşaat sırasında karşıma ek masraf çıkar mı?
Hayır, sürpriz masraf çıkmaz. Başta her detayı konuşup netleştirdikten sonra size sabit bir teklif veriyoruz. Ancak sizin sonradan ekstra bir talebiniz olursa (örneğin farklı malzeme seçimi), sadece bu fark tarafınıza yazılı olarak bildirilir.
İç mimarlık hizmeti almak için çok büyük bütçeler mi lazım?
Hayır, değil. Biz her bütçeye göre tasarım yapabiliyoruz. Önemli olan şıklık değil, işlevsellik ve tarz. Uygun malzeme seçimi, akılcı çözümler ve estetik dokunuşlarla bütçenizi yormadan çok etkili sonuçlar çıkarabiliyoruz.
Proje teslim süresi neden bu kadar uzun?
Kaliteli ve sağlam bir inşaat süreci zaman ister. Malzeme kuruması, denetimler, hava şartları ve teknik kontroller bu süreyi etkiler. Ancak biz bu süreci en iyi şekilde planlayarak hem kaliteli hem zamanında teslimat yapmayı ilke edindik. Teslim tarihini sözleşmeye yazıyor ve buna sadık kalıyoruz.